Immobilien-Portfolio
MFH Augustenstraße 14
Augustenstraße 14, 80333 München · Baujahr 1958
Kaufpreis
2.450.000 €
Jahresmiete
118.320 €
Cashflow
16.717 €
EK-Rendite
2,6 %
LTV
66,1 %
DSCR
1.21
Brutto-R.
4,4 %
Leerstand
0,0 %
MFH Lindwurmstraße 86
Lindwurmstraße 86, 80337 München · Baujahr 1965
Kaufpreis
3.200.000 €
Jahresmiete
171.840 €
Cashflow
46.608 €
EK-Rendite
4,2 %
LTV
59,5 %
DSCR
1.47
Brutto-R.
4,9 %
Leerstand
0,0 %
MFH Hofgartenweg 3
Hofgartenweg 3, 93047 Regensburg · Baujahr 2015
Kaufpreis
2.100.000 €
Jahresmiete
72.480 €
Cashflow
-41.067 €
EK-Rendite
-6,2 %
LTV
72,7 %
DSCR
0.57
Brutto-R.
3,1 %
Leerstand
0,0 %
Gewerbeobjekt Industriering 22
Industriering 22, 85051 Ingolstadt · Baujahr 2005
Kaufpreis
980.000 €
Jahresmiete
55.800 €
Cashflow
7.780 €
EK-Rendite
2,2 %
LTV
56,9 %
DSCR
1.21
Brutto-R.
5,2 %
Leerstand
0,0 %
MFH Bahnhofstraße 7
Bahnhofstraße 7, 86150 Augsburg · Baujahr 1972
Kaufpreis
1.680.000 €
Jahresmiete
46.320 €
Cashflow
-20.325 €
EK-Rendite
-4,1 %
LTV
68,6 %
DSCR
0.60
Brutto-R.
2,5 %
Leerstand
22,0 %
MFH Kantstraße 41
Kantstraße 41, 90443 Nürnberg · Baujahr 1985
Kaufpreis
1.950.000 €
Jahresmiete
89.040 €
Cashflow
10.668 €
EK-Rendite
1,7 %
LTV
66,8 %
DSCR
1.18
Brutto-R.
4,2 %
Leerstand
0,0 %
MFH Marienplatz 12
Marienplatz 12, 97070 Würzburg · Baujahr 1992
Kaufpreis
1.580.000 €
Jahresmiete
67.200 €
Cashflow
-8.644 €
EK-Rendite
-1,8 %
LTV
72,0 %
DSCR
0.86
Brutto-R.
3,9 %
Leerstand
0,0 %
MFH Schillerplatz 5
Schillerplatz 5, 96450 Coburg · Baujahr 1968
Kaufpreis
1.320.000 €
Jahresmiete
61.440 €
Cashflow
4.213 €
EK-Rendite
0,9 %
LTV
61,2 %
DSCR
1.10
Brutto-R.
4,3 %
Leerstand
16,8 %