Beleihungsausläufe
Zinsbindungsende-Cockpit über alle Objekte und Banken — wann steht welche Anschlussfinanzierung an?
1 Darlehen in der Roten Zone
Anschlussgespräche jetzt einleiten — Zinsbindung endet in <12 Monaten.
Darlehen gesamt
10
alle Bindungen
Kritisch (<12 Mon)
1
Anschluss vorbereiten
Restschuld 24 Mon
171.355 €
läuft in 24 Monaten aus
Ø Zinssatz 24 Mon
0,95 %
gewichtet nach Restschuld
Timeline
1 Rote Zone
0 Beobachtung
4 Mittelfristig
5 Langfristig
heute12 Mon24 Mon60 Mon5+ Jahre
Rote Zone
in den nächsten 12 Monaten
Darlehen: 1
Restschuld bei ZB-Ende: 171.355 €
| ZB-Ende | Objekt | Bank | Darlehen-Nr | Zinssatz | Restschuld @ ZB-Ende | Kapitaldienst aktuell | +1 % | +2 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01.05.2027 in 11 Mon | MFH Augustenstraße 14 München | KfW Bankengruppe Aktiv | KfW-100-2017 | 0,95 % Tilg. 3,00 % | 171.355 € | 9.875 € | 8.482 € +-1.393 € p.a. | 10.196 € +321 € p.a. |
Mittelfristig
in 24 – 60 Monaten
Darlehen: 4
Restschuld bei ZB-Ende: 3.274.958 €
| ZB-Ende | Objekt | Bank | Darlehen-Nr | Zinssatz | Restschuld @ ZB-Ende | Kapitaldienst aktuell | +1 % | +2 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01.06.2029 in 2 J 12 Mon | Gewerbeobjekt Industriering 22 Ingolstadt | Commerzbank Ingolstadt Neutral | DE-2019-5577 | 2,10 % Tilg. 3,00 % | 479.878 € | 36.720 € | 29.273 € +-7.447 € p.a. | 34.071 € +-2.649 € p.a. |
01.11.2029 in 3 J 5 Mon | MFH Schillerplatz 5 Coburg | Sparkasse München Hausbank | DE-2019-2211 | 1,95 % Tilg. 2,50 % | 709.723 € | 43.610 € | 38.680 € +-4.930 € p.a. | 45.777 € +2.167 € p.a. |
15.09.2030 in 4 J 3 Mon | MFH Bahnhofstraße 7 Augsburg | Volksbank Augsburg Aktiv | DE-2020-3344 | 1,25 % Tilg. 2,50 % | 990.698 € | 50.625 € | 47.058 € +-3.567 € p.a. | 56.965 € +6.340 € p.a. |
01.05.2031 in 4 J 11 Mon | MFH Kantstraße 41 Nürnberg | Volksbank Augsburg Aktiv | DE-2021-4421 | 1,55 % Tilg. 2,50 % | 1.094.658 € | 60.750 € | 55.280 € +-5.470 € p.a. | 66.227 € +5.477 € p.a. |
Langfristig
in 5+ Jahren
Darlehen: 5
Restschuld bei ZB-Ende: 4.739.190 €
| ZB-Ende | Objekt | Bank | Darlehen-Nr | Zinssatz | Restschuld @ ZB-Ende | Kapitaldienst aktuell | +1 % | +2 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.02.2032 in 5 J 8 Mon | MFH Marienplatz 12 Würzburg | Commerzbank Ingolstadt Neutral | DE-2022-8866 | 2,85 % Tilg. 2,00 % | 961.129 € | 60.625 € | 56.226 € +-4.399 € p.a. | 65.837 € +5.212 € p.a. |
01.04.2032 in 5 J 10 Mon | MFH Augustenstraße 14 München | Sparkasse München Hausbank | DE-2017-0815 | 1,85 % Tilg. 2,00 % | 1.178.184 € | 69.300 € | 57.142 € +-12.158 € p.a. | 68.924 € +-376 € p.a. |
01.03.2033 in 6 J 9 Mon | MFH Hofgartenweg 3 Regensburg | Bayerische Landesbank Aktiv | DE-2023-9911 | 3,85 % Tilg. 2,00 % | 1.134.772 € | 87.750 € | 77.732 € +-10.018 € p.a. | 89.080 € +1.330 € p.a. |
01.03.2033 in 6 J 9 Mon | MFH Hofgartenweg 3 Regensburg | KfW Bankengruppe Aktiv | KfW-261-2023 | 1,45 % Tilg. 4,00 % | 85.474 € | 8.175 € | 5.513 € +-2.662 € p.a. | 6.368 € +-1.807 € p.a. |
15.08.2033 in 7 J 2 Mon | MFH Lindwurmstraße 86 München | Bayerische Landesbank Aktiv | DE-2018-7711 | 1,65 % Tilg. 2,50 % | 1.379.630 € | 99.600 € | 71.051 € +-28.549 € p.a. | 84.847 € +-14.753 € p.a. |